売却事例

【担当コメント】当初購入した時より自宅が手狭になり、新たに広めの新築マンションを購入し他とのことでご売却を依頼していただきました。
当初の売主様が考えられていた価格は相場に近い数字だったのですが、
現在の市況では八王子駅近のマンションが品薄だったため高めの価格での挑戦をご提案させていただき、販売開始から約1週間で買主様が見つかりました。

【お客様コメント】手持ちの事業資金が足りず、リースバックを利用しました。毎月支払っていく賃料と売却価格のバランスをうまくとっていただき納得のいく売却となりました。

【担当者コメント】売却活動を最初に行った時から約2年が経ち、弊社にご相談に来ていただきました。立地も良く、形も整った土地でしたが、道路が狭く車が進入できないことが問題となり長年成約に至らなかった経緯がございました。また築50年近い長屋が存在し、敷地内の草木が伸び放題な現状と境界が曖昧な点も含め問題も多く抱えた物件でした。最終的には弊社にて買取をさせていただきました。一般のお客様では活用が難しく、購入者が現れにくい物件でも取組させていただきます。

【担当者コメント】賃貸に出していた物件が退去するということで資産整理のご相談でした。しかし昔の口約束で貸していたこともあり、物件は築年数を考慮しても荒れている状況でした。同業他社と競合して高く購入いただける買主様を探す方向となり、結果として弊社の管理物件オーナー様にご購入いただきました。地域によって売却先のイメージは異なりますが、弊社では様々な買主様との接点がございますのでこのような比較したい案件も得意としております。

【お客様コメント】相続が発生した兄弟で共有している物件の売却でした。荷物も室内にそのままの状態で売却できたので手間がかからず安心できました。また手続きを進めていると相続人が新たに3人も発生し驚きましたが、提携している司法書士の方が全て対応していただけました。

【担当者コメント】住替えのご相談でした。引っ越し希望時期と売却希望価格とのバランス調整がとても難しく、当初のご希望より約1ヵ月お時間をいただきましたが、直近5年で1番高い金額（坪単価）で成約することができました。

【お客様コメント】過去に相続して利用していなかった不動産の売却でした。古い建物が建っていてどう処分すればいいのかわからない点から相談しました。最初はある大手不動産会社に相談していたのですが、買取しかできないと言われ1,000万円程度で契約寸前だったのです。しかし、さすがに安いのではないかと考えて一括査定を行い、ＧＬＯＢＡＬＫＯＥＩさんを含めた３社に売却活動をお願いしました。結果として解体業者の紹介から物件の契約まで行っていただき、当初より1,000万円も高く売却できたので良かったです。

【お客様コメント】両親から相続した土地を売却しました。固定資産税の問題など、細かいところまで親身に相談にのっていただけました。時間はかかりましたが、無事に売却できてよかったです。

【お客様コメント】持ちマンションに住んでいましたが、マイホームへ住み替えるため、売却することにしました。子供の通っている学校の学区内で、土地探しも同時に対応してくださり、とても助かりました。

【お客様コメント】家が古くなったので、住み替えようと思い、売却しました。わからないことだらけでしたが、親切に一つ一つ説明してくださり、スムーズに家の売却ができてよかったです。