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売却事例
売却事例
楢原町
約200万円
土地
土地面積:約150m
2
【担当者コメント】売却活動を最初に行った時から約2年が経ち、弊社にご相談に来ていただきました。立地も良く、形も整った土地でしたが、道路が狭く車が進入できないことが問題となり長年成約に至らなかった経緯がございました。また築50年近い長屋が存在し、敷地内の草木が伸び放題な現状と境界が曖昧な点も含め問題も多く抱えた物件でした。最終的には弊社にて買取をさせていただきました。一般のお客様では活用が難しく、購入者が現れにくい物件でも取組させていただきます。
西寺方町
約500万円
一戸建
土地面積:約200m
2
(60.5坪)
建物面積:約90m
2
(27.2坪)
築40年
【担当者コメント】賃貸に出していた物件が退去するということで資産整理のご相談でした。しかし昔の口約束で貸していたこともあり、物件は築年数を考慮しても荒れている状況でした。同業他社と競合して高く購入いただける買主様を探す方向となり、結果として弊社の管理物件オーナー様にご購入いただきました。地域によって売却先のイメージは異なりますが、弊社では様々な買主様との接点がございますのでこのような比較したい案件も得意としております。
散田町1丁目
約700万円
一戸建
土地面積:約77m
2
建物面積:約68m
2
築21年
【お客様コメント】相続が発生した兄弟で共有している物件の売却でした。荷物も室内にそのままの状態で売却できたので手間がかからず安心できました。また手続きを進めていると相続人が新たに3人も発生し驚きましたが、提携している司法書士の方が全て対応していただけました。
並木町
約2,500万円
マンション
建物面積:約71m
2
(21.4坪)
築16年
【担当者コメント】住替えのご相談でした。引っ越し希望時期と売却希望価格とのバランス調整がとても難しく、当初のご希望より約1ヵ月お時間をいただきましたが、直近5年で1番高い金額(坪単価)で成約することができました。
絹ケ丘3丁目
約2,000万円
土地
土地面積:約241m
2
【お客様コメント】過去に相続して利用していなかった不動産の売却でした。古い建物が建っていてどう処分すればいいのかわからない点から相談しました。最初はある大手不動産会社に相談していたのですが、買取しかできないと言われ1,000万円程度で契約寸前だったのです。しかし、さすがに安いのではないかと考えて一括査定を行い、GLOBALKOEIさんを含めた3社に売却活動をお願いしました。結果として解体業者の紹介から物件の契約まで行っていただき、当初より1,000万円も高く売却できたので良かったです。
暁町1丁目
約1,000万円
土地
土地面積:約125.56m
2
(33.45坪)
【お客様コメント】両親から相続した土地を売却しました。固定資産税の問題など、細かいところまで親身に相談にのっていただけました。時間はかかりましたが、無事に売却できてよかったです。
千人町1丁目
約1,400万円
マンション
建物面積:約58.33m
2
(17.64坪)
専有面積:約58.33m
2
(17.64坪)
築25年
【お客様コメント】持ちマンションに住んでいましたが、マイホームへ住み替えるため、売却することにしました。子供の通っている学校の学区内で、土地探しも同時に対応してくださり、とても助かりました。
初沢町1丁目
約2,400万円
一戸建
土地面積:約173.45m
2
(52.46坪)
建物面積:約132m
2
(39.93坪)
築10年
【お客様コメント】家が古くなったので、住み替えようと思い、売却しました。わからないことだらけでしたが、親切に一つ一つ説明してくださり、スムーズに家の売却ができてよかったです。
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